En construction
62,570 m²
Disponible Q1 2024

Présentation

Le site GLP Park Tours est la dernière plateforme de l’extension de la Porte de Touraine de la commune d’Autrèche (37110). Il bénéficiera ainsi d’une infrastructure routière adaptée et de services nouvellement implantés exclusivement pour la ZAC.

Le site bénéficie d’un excellent accès via la RD31 et à proximité immédiate de la N10. Cet emplacement permet de rejoindre la sortie n°18 de l’autoroute A10 (située à 1 km). Cet accès direct permet de desservir l’ensemble de la Région ainsi que l’Axe Paris-Tours-Bordeaux pour une distribution nationale.

Le bâtiment est situé à seulement 1km de la sortie n°18 de l’autoroute A10. Hautes spécifications.

Plan Masse

Espace totale disponible

62 570 m²

Entrepôt (10 cellules)

59 408 m²

Bureaux (2)

2 193 m²

Locaux de charge

740 m²

Locaux techniques

187 m²

Poste de garde

42 m²

Portes à quai

94

Portes de plain-pied

4

Hauteur libre

12 m

Charge au sol

5t/m²

Parking VL

256 places (dont 32 places pour les véhicules électriques équipées)

Parking PL

10

ICPE

Nouveau 1510-1, 2910-A.2, 2925-1. Possibilité de rajouter l'ICPE 4000 sur la cellule 1

Abris à vélos

2

9 cellules sur 10 sont équipées de panneaux photovoltaïques

Sprinkler ESFR

Système de chauffage sans émission de carbone (pompes à chaleur)

Localisation

1

Tours

33km

2

Orléans

89km

3

Le Mans

89km

4

Rennes

263km

5

Angers

161km

6

Paris

210km

7

Nantes

251km

8

Bordeaux

379km

9

Lyon

489km

Accès :

  • Echangeur d’Autrèche sur l’A10 à 1km, sortie n° 18  
  • Desservi par la RD31  
  • Situé à proximité de la N10  

Transport en commun :

  • Arrêt « La Rivonnerie », ligne TA « Château Renault – Autrèche » qui dessert 11 municipalités 

Gare :

  • Gare TGV Tours ou Saint-Pierre-des-Corps à 25 Km (Paris en 50 mn)   
  • Gare TGV Vendôme à 20 Km (Paris en 42 mn)    

La région : 

La région présente un taux de CDI de plus de 60,4% à la fin du second semestre 2021.
12,2% des demandeurs d’emploi recherchent un emploi durabledans le secteur du transport et de la logistique, soit environ 13 000 demandeurs dans la région.

Focus sur le Département Indre-et-Loire :

Le département est le deuxième demandeur d’emplois de la région.

Entreprises :

De nombreuses entreprises sont déjà implantées dans la région telles que Kuehne+Nagel , XPO, Auchan, Geodis
ou encore Michelin.

ESG

L’excellence durable

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’environnement, GLP met en place des mesures durables et résilientes tout au long du cycle immobilier de ses bâtiments. GLP Park Tours sera un entrepôt ultra-moderne qui vise la certification BREEAM Construction Excellent.

  • Espaces verts sur 1/3 du site
  • Végétation à provenance locale
  • Espace well-being pour les employés
  • Robinetterie à détection de présence et débit limité
  • Détecteurs de présence dans les circulations des bureaux
  • Economie d’énergie par isolation performance
  • Climatisation réversible pour les bureaux
  • Système constructif par éléments préfabriqués
  • Horloge crépusculaire pour l’éclairage extérieur la phytoremédiation
  • Système de management des bâtiments à distance

ESG

Biodiversité : Installations d’hôtels à insectes, de ruches pour favoriser la faune et la flore autour de chacun de nos entrepôts.

Bâtiment sans gaz : Bâtiment alimenté par des pompes à chaleur.

Matériaux recyclés et recyclables : Nos initiatives contribuent à un monde plus vert et offrent des avantages distincts à nos clients et à nos communautés.

Optimisation de l’utilisation de la lumière naturelle : Cette initiative améliore le confort des utilisateurs et sur les consommation.

Récupération des eaux de pluies : Les sanitaires peuvent bénéficier d’eaux récupérés par les eaux de pluies pour éviter de consommer une eau potable qui peut être utilisée à d’autres fins.

Charte chantier vert : faible impact environnemental, dit « Chantier Vert ». Limiter ces nuisances au bénéfice des riverains, des ouvriers et de l’environnement.

Maquette 3D

Test

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