En construction
62,570 m²
Disponible 2T 2024

Présentation

GLP Park Tours est situé au coeur de la Porte de Touraine sur la commune d’Autrèche (37110). Il bénéficiera ainsi d’une infrastructure routière adaptée.

Le site bénéficie d’un excellent accès via la RD31 et à proximité immédiate de la N10. Cet emplacement situé à moins d’1km de l’autoroute A10 – N°18 offre un accès direct et permet de desservir l’ensemble de la Région ainsi que l’axe Paris-Tours-Bordeaux pour une distribution nationale.

Localisation

1

Tours

33 km

2

Orléans

89 km

3

Le Mans

89 km

4

Poitiers

138 km

5

Angers

161 km

6

Paris

210 km

7

Nantes

251 km

8

Rennes

263 km

9

Bordeaux

384 km

10

Lyon

489 km

Accès :

  • Echangeur d’Autrèche sur l’A10 à 1km, sortie n° 18  
  • Desservi par la RD31 
  • Situé à proximité de la N10  

Transports en commun :

  • Arrêt « La Rivonnerie », ligne TA « Château Renault – Autrèche » qui dessert 11 municipalités 

Gares :

  • Gare TGV Tours ou Saint-Pierre-des-Corps à 30 Km (Paris en 50 mn)  
  • Gare TGV Vendôme à 20 Km (Paris en 42 mn)   

Centre-Val-de-Loire: 

Main-d’oeuvre:

La région présente un taux de CDI de 60,4% à la fin du second semestre 2021.
12,2% des demandeurs d’emploi recherchent un emploi durable dans le secteur du transport et de la logistique, soit environ 13 000 demandeurs dans la région.

Entreprises:

Le département bénéficie d’une forte dynamique de création d’entreprises, dont le rythme a doublé en 10 ans pour atteindre 39 731 entreprises en 2021.
De nombreuses entreprises sont déjà implantées dans la région, telles que Kuehne+Nagel , GXO, Auchan, Geodis ou encore Michelin.

Une configuration adaptée

  • Une implantation judicieuse des Portes coupe-feu pour une
    circulation fluide et des zones de stockage optimisées,
  • Une Hauteur libre de 12 m,
  • Des Auto-docks pour préserver la zone de préparation,
  • Un éclairage LED pour un meilleur confort des utilisateurs.

Un site sécurisé

  • Un poste de garde et une zone d’attente pour le contrôle des chauffeurs,
  • Une clôture grillagée sur l’ensemble du site et les parkings de 2 m ht,
  • Une circulation distincte pour les PL et VL,
  • Des accès véhicules contrôlés par des barrières levantes et des portails coulissants,
  • Des portes d’accès et tourniquets équipés de ventouses électromagnétiques,
  • Un éclairage LED automatique dans les auto-docks,
  • Un accès en toiture clôturé et verrouillé.

Un site certifié BREEAM Excellent

L’excellence durable

Dans le cadre de son engagement en faveur de l’environnement, GLP met en place des mesures durables et résilientes tout au long du cycle immobilier de ses bâtiments. GLP Park Tours sera
un entrepôt ultra-moderne qui vise la certification BREEAM Construction Excellent.

  • Espaces verts sur 1/3 du site
  • Zéro énergie fossile en exploitation (hors sprinkler)
  • 16 emplacements de stationnements VL équipés de bornes de recharge électrique par bloc bureau, soit un total de 32 emplacements (puissance 7,3 kW) + 10 emplacements pré-équipés par bloc bureau
  • Luminaires LED à détection de présence
  • Une centrale Photovoltaïque en toiture revente réseau sur 9 cellules sur 10, d’une puissance de 4,9 MWc soit l’équivalent de consommation de 1 100 foyers, et 283 tonnes de CO2 évitées par an
  • Une cellule disponible pour un projet de centrale en autoconsommation.
  • Végétation de provenance locale
  • Espace well-being pour les employés
  • Robinetterie à détection de présence et débit limité
  • Détecteurs de présence dans les circulations des bureaux
  • Economie d’énergie par isolation performante
  • Climatisation réversible pour les bureaux
  • Système constructif par éléments préfabriqués
  • Horloge crépusculaire pour l’éclairage extérieur
  • La phytoremédiation
  • Gestion technique du GTC/GTB

Un environnement favorisant le bien être du personnel

  • Apport de lumière naturelle (4 % en toiture + bandeau filant en façade)
  • Traitement qualitatif des bureaux et vestiaires
  • Espace de détente extérieur
  • Zone d’équipements sportifs d’extérieur
  • Une crèche et un restaurant à venir dans la ZAC Porte de Touraine.

Une intégration paysagère soignée

  • Traitement paysager du site en faveur de la biodiversité,
  • Création de haies champêtres pour abriter la faune,
  • Bassins de phytoremédiation pour le traitement des eaux de voirie sur site,
  • Plantation d’arbres fruitiers,
  • Installation de refuges pour la petite faune ( insectes, lézards, chiroptères…)
  • Installation de ruches pour favoriser la pollinisation,
  • Réalisation de bassins de rétention paysagés pour limiter l’impact visuel,

Maquette 3D

Test

Gilles Petit, Asset Management Director

Gilles Petit

Asset Management Director - France

+33 6 22 84 68 25

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