W podwrocławskich Magnicach GLP wybudowało do tej pory trzy nowoczesne budynki magazynowo-produkcyjne. Docelowo, na 50-hektarowym terenie może powstać łącznie prawie 240 tys. powierzchni logistycznej. To jeden z największych tego typu projektów w regionie. Wyróżnia się nie tylko skalą, ale też rozwiązaniami, które mają pozytywny wpływ na środowisko i lokalny ekosystem, efektywność energetyczną budynków, a także dobrostan pracujących w nich ludzi.
Prawdziwy eko-magazyn to przestrzeń tworzona wspólnie z klientami, która wspiera ich w realizacji celów zrównoważonego rozwoju. Jednym z nich może być dążenie do zeroemisyjności, co GLP osiągnęło już w wybranych realizacjach w Europie. W Polsce firma również plasuje się w gronie liderów ograniczania emisji. GLP Wrocław V Logistics Centre to przykład takiego podejścia.
Ten nowoczesny cross-dock znajduje się tuż przy trasie S8, zaledwie pół godziny od centrum Wrocławia. Jego użytkownikami są duże, międzynarodowe firmy e-commerce.
GLP Wrocław V Logistics Centre został zaprojektowany tak, aby wspierać najemców w codziennej działalności, a jednocześnie optymalizować koszty związane z korzystaniem z przestrzeni magazynowej. Sprzyja temu 12-metrowa wysokość budynków – istotne ułatwienie dla procesów logistycznych charakterystycznych dla e-handlu i opartych na automatyzacji.
Ważną cechą GLP Wrocław V Logistics Centre jest też różnorodne biologicznie, zielone otoczenie. Na terenie działki został zachowany istniejący starodrzew oraz dosadzone dodatkowe drzewa i krzewy. Obok budynków znajdują się strefy relaksu dla pracowników ze starannie zaplanowaną zielenią.
Energooszczędność w centrum uwagi
Wszyscy najemcy GLP Wrocław V Logistics Centre mogą indywidualnie kontrolować pobór prądu, gazu i wody dzięki tzw. smart meteringowi. Oświetleniem obiektu steruje system DALI – jego użycie w budynku logistycznym co do zasady daje od 60 do 80% mniejsze koszty związane z tym aspektem.
Dach jest w pełni przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych przez najemców – jeden z nich wprowadził już takie rozwiązanie o mocy 150 kWp. Ponadto, 100% prądu kupowanego na potrzeby projektu GLP, posiada gwarancję pochodzenia ze źródeł odnawialnych. Z kolei w oszczędzaniu wody pomagają bezwodne pisuary i wykorzystanie deszczówki do spłukiwania toalet.
Poprzeczka idzie w górę
Rozbudowie GLP Wrocław V towarzyszy ciągłe podnoszenie standardu budynków. W najnowszej części parku (spełni wymogi BREEAM na poziomie „Excellent”) pojawią się nowe rozwiązania wspierające realizację celów w zakresie zrównoważonego rozwoju, w tym konstrukcja dachu ze stali o obniżonej emisyjności oraz dodatkowa izolacja ścian i dachu, zmniejszająca zapotrzebowanie na ogrzewanie. W przyszłości bez problemu będzie też można dodać kolejne kondygnacje biur lub zmienić część magazynu w przestrzeń socjalno-biurową. Tego typu modyfikacje konstrukcji podnoszą koszt inwestycji, ale są gwarancją długowieczności obiektu. Ewentualne dodatkowe rozwiązania prośrodowiskowe będą wprowadzane zgodnie z indywidualnymi wymaganiami przyszłych najemców.
Rozwój lokalnej infrastruktury
GLP Wrocław V Logistics Centre zapewnia znakomite połączenie zarówno z wrocławskim lotniskiem, jak i szybki, swobodny transport drogowy towarów na terenie miasta, regionu, a także dalej – całej Polski i sąsiednich krajów. Inwestor usprawnił też infrastrukturę w okolicy, budując rondo-węzeł na skrzyżowaniu dojazdu do magazynów z drogą ekspresową S8, która z kolei łączy park z autostradami A4 i A8 oraz drogami S3 i S5.
Inwestycja powstała zgodnie ze strategią GLP zakładającej poprawę lokalnych rozwiązań dla pieszych i kierowców w otoczeniu projektów firmy. Z bezpiecznej, zapewniającej płynny ruch infrastruktury drogowej w Magnicach korzystają okoliczni mieszkańcy, tranzyt, a także najemcy centrum logistycznego GLP. Dodatkowym elementem wpisania się w lokalny kontekst jest współtworzenie przez inwestora ścieżki edukacyjnej poświęconej osadnictwu na terenie gminy Kobierzyce w XIII-XIV wieku.
Dzięki doświadczeniu ekspertów GLP oraz współpracy ze sprawdzonymi projektantami, budynki tej firmy wyróżniają się w wielu obszarach. Od funkcjonalnego układu, najwyższej jakości materiałów i rozwiązań proekologicznych, poprzez nacisk na przemyślaną architekturę krajobrazu, a nawet takie detale jak dobór kolorów fasad do barw dominujących w pobliskim otoczeniu. To podejście, dzięki któremu projekty GLP odbiegają od stereotypowej wizji hali magazynowej, a jednocześnie spełniają wszystkie potrzeby nowoczesnego biznesu.