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Übersicht
Das Simmern 3 Logistics Centre befindet sich in Simmern, Rheinland-Pfalz, und bietet eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61 und zur Schnellstraße B50, mit direktem Zugang zu nationalen und internationalen Verkehrsachsen, darunter der Flughafen Frankfurt-Hahn und der Knotenpunkt Hochmosel. D
Merkmale
Das Projekt umfasst eine Grade-A-Immobilie auf einem 117.000 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 75.500 m². Es ergänzt den bestehenden Standort Simmern II (25.000 m²) und bietet eine integrierte Logistiklösung. Die Flächen sind für eine flexible Nutzung konzipiert, mit optimierten freien Höhen, modernen Verladetoren sowie Büro- und Servicebereichen. Die Fertigstellung erfolgt 12 Monate nach Vertragsunterzeichnung, was eine schnelle Inbetriebnahme ermöglicht.
ESG
Simmern 3 strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und integriert nachhaltige Merkmale wie ein PV-ready-Dach, zertifizierte und recycelbare Materialien sowie ein energieeffizientes Gebäudekonzept. GLP verpflichtet sich zur Entwicklung leistungsstarker, umweltfreundlicher Logistikinfrastrukturen nach höchsten ESG-Standards.
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Gesamtgebäudefläche
65,300 SQ M
Gesamt verfügbar
65,300 SQ M
Adresse
Mutterschieder Str. 5, 55469 Simmern (Hunsrück), Germany
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Spezifikationen
| Total Size of Property | 160,003 SQ M (1722,258 SQ FT) |
| Warehouse | ca. 55,000 SQ M (592,015 SQ FT) |
| Mezzanine | ca. 6,800 SQ M (73,194 SQ FT) |
| Office / Social space | ca. 3,500 SQ M (37,673 SQ FT) |
| Car parking spaces | 203 |
| Trailer parking spaces | 30 |
| Dock Doors | 66 |
| Dock levellers | 5 |
| Floor loading capacity | 5 – 7t / sq m |
| Clear Height | 10 – 12 m |
| ESFR-Sprinkler-System | yes |
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