Paris, 20 novembre 2025 – GLP Europe, acteur majeur dans le développement, la gestion et l’exploitation d’actifs logistiques, désormais intégré à Ares Management Real Estate, annonce le démarrage de la construction de son parc logistique à Saint-Witz, avec une livraison prévue à partir d’août 2026. Le projet est conçu conformément aux standards de la certification environnementale BREEAM Outstanding.
Situé au sein du parc d’activités Terre de Guépelle, le site proposera plus de 48 000 m² répartis sur deux bâtiments indépendants et sécurisés de 37 037 m² et 11 215 m², pensés pour répondre aux exigences opérationnelles des futurs occupants.
Le parc bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un large bassin de consommation, à proximité immédiate de Roissy et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, bénéficiant d’un accès optimal à l’ensemble de l’Ile-de-France et des Hauts-de-France ainsi qu’aux principaux pôles économiques d’Europe du Nord.
Le site devrait générer 400 à 600 emplois directs, contribuant ainsi à l’essor de l’économie locale.
Dans le cadre de sa stratégie de développement durable, GLP Park Saint-Witz vise le niveau Outstanding de la certification BREEAM International New Construction, le plus haut standard en matière de performance environnementale.
La stratégie environnementale adoptée est globale :
- Utilisation de matériaux à faible impact (ossature bois, béton et acier bas carbone)
- Pompes à chaleur avec fluides frigorigènes à faible GWP
- Enveloppe performante et systèmes avancés pour l’efficacité énergétique
- Qualité de l’air, acoustique et lumière naturelle optimisées pour le confort des utilisateurs
- Gestion responsable de l’eau (parkings perméables, aménagements sans irrigation, récupération des eaux pluviales)
- Mesures pour la biodiversité (espaces paysagers, abris pour la faune, protection des zones naturelles).
La biodiversité est également une priorité, avec 20 000 m² d’habitats naturels préservés sur site pour soutenir la flore et la faune locales. Chaque bâtiment sera équipé de panneaux solaires en toiture, offrant une capacité totale de 6 MWc, avec une couverture optimisée permettant environ 20 % de production supplémentaire par rapport aux actifs logistiques classiques.
Philippe Graziani, Managing Director, Ares Real Estate.
« Ce projet offre un espace logistique performant et responsable, parfaitement intégré à son environnement. Connecté aux principaux marchés d’Europe du Nord, dans une zone où l’offre prime est limitée, il répond à une forte demande tout en soutenant l’efficacité et la durabilité des opérations. Avec une livraison progressive à partir du 3ème trimestre 2026, nos clients bénéficieront d’un site hautement optimisé pour les flux et conforme aux standards environnementaux les plus exigeants. »