GCP Europe Management S.à r.l. («GCP Europe Management» o el «GFIA») realiza las siguientes divulgaciones de acuerdo con el Reglamento (UE) 2019/2088 sobre divulgación de información relacionada con la sostenibilidad en el sector de los servicios financieros (el «SFDR»).
La sostenibilidad está en el centro de la consecución de los objetivos empresariales de GLP y de su capacidad continua para proporcionar un mayor valor a todas sus partes interesadas (accionistas, socios, clientes, clientes, colegas, proveedores y las comunidades en las que opera GLP), tanto ahora como en el futuro. GLP sigue evolucionando su plataforma de sostenibilidad y cuenta con un amplio historial de construcción y explotación de edificios de alta calidad que maximizan la eficiencia de la cadena de suministro y ayudan a satisfacer las necesidades del crecimiento impulsado por el consumo doméstico en sus principales mercados de una manera más sostenible. Como parte del grupo GLP, GCP Europe Management está plenamente integrada en esta estrategia.
Requisito del artículo 3 del SFDR – Integración de los riesgos de sostenibilidad en el proceso de toma de decisiones de inversión:
De conformidad con el artículo 3 del SFDR, GLP Europe debe revelar la forma en que los riesgos de sostenibilidad (tal como se definen a continuación) se integran en el proceso de toma de decisiones de inversión y en el proceso de gestión de riesgos.
Por riesgo de sostenibilidad se entiende un acontecimiento o condición medioambiental, social o de gobernanza que, de producirse, podría causar un impacto negativo material real o potencial en el valor de las inversiones realizadas por GCP Europe Management. En el contexto del GFIA, los riesgos de sostenibilidad son riesgos que, de cristalizar, causarían un impacto negativo importante en el valor de los activos de los fondos gestionados por el GFIA.
Dichos riesgos están vinculados principalmente a acontecimientos relacionados con el clima que resultan del cambio climático (es decir, riesgos físicos) o a la respuesta de la sociedad al cambio climático (es decir, riesgos de transición), que pueden dar lugar a pérdidas imprevistas que podrían afectar a una inversión. Los riesgos de sostenibilidad también pueden afectar a las empresas introduciendo riesgos sociales (por ejemplo, brechas de género, desigualdad social) y riesgos de gobernanza (por ejemplo, problemas de soborno, prácticas de venta).
Las repercusiones tras la aparición de un riesgo de sostenibilidad pueden ser numerosas y varían en importancia según los sectores, las regiones y las clases de activos. Los riesgos de sostenibilidad que son especialmente relevantes para GCP Europe Management y sus inversiones inmobiliarias incluyen:
1- La exposición a posibles riesgos físicos derivados del cambio climático. Por ejemplo, el riesgo de que se produzcan daños importantes debido a fenómenos meteorológicos cada vez más erráticos y potencialmente catastróficos, como sequías, inundaciones y fuertes precipitaciones, olas de calor/frío, corrimientos de tierra o tormentas. A medida que aumenta la frecuencia de los fenómenos meteorológicos extremos, aumenta también la exposición de los activos de los fondos inmobiliarios de GCP Europe Management a estos fenómenos. Para reducir la exposición a estos eventos externos, GCP Europe Management se esfuerza por invertir y desarrollar una infraestructura resistente. Las inundaciones, como ejemplo ilustrativo, pueden causar daños que requieran obras de acondicionamiento. En caso de una inundación más grave, el edificio podría ser incapaz de ser ocupado, lo que supondría la pérdida de alquileres. Por último, los daños causados por las inundaciones podrían afectar al valor de reventa del edificio y/o a la capacidad del propietario para vender los activos inmobiliarios.
2- La exposición al riesgo medioambiental que surge de la necesidad de mitigar el cambio climático. Al ser un importante contribuyente a las emisiones globales de carbono y al ser intensivo en energía, el sector inmobiliario se enfrenta a una gran presión regulatoria y pública que exige la mejora de la gestión de la energía y el agua, entre otras cosas, con el fin de reducir las emisiones. La dirección de GLP Europe es muy consciente de la necesidad de minimizar el impacto del negocio de GLP en el medio ambiente natural y esto se refleja en nuestro compromiso de minimizar la huella de carbono de nuestras propiedades a lo largo de su vida y de optar por materiales de construcción de origen más responsable siempre que sea posible. Los esfuerzos para hacer frente a esta presión y cumplir con los requisitos reglamentarios cada vez más estrictos pueden imponer una mayor entrada financiera que podría impedir el rendimiento total de un fondo. Por el contrario, no hacer frente a esta presión puede conducir a un daño de reputación que también podría impedir el rendimiento del fondo.
GCP Europe Management se compromete a garantizar que los riesgos y las oportunidades materiales en materia de ASG se incorporen a la investigación y el análisis de las inversiones, la selección de las mismas y la gestión de la cartera. Antes de que GCP Europe Management tome cualquier decisión de inversión, el activo inmobiliario propuesto se someterá a una diligencia debida en materia de sostenibilidad que incluirá la alineación de la inversión propuesta con las iniciativas de sostenibilidad de GCP Europe Management y con la salvaguarda de la salud y la seguridad de los empleados, los clientes y las comunidades, el riesgo de contaminación, el riesgo de inundación y cualquier otro riesgo de sostenibilidad que se considere relevante. El resultado de las diligencias debidas formará parte del Memorando de Inversión. Estos procesos ayudan a minimizar los riesgos de sostenibilidad, garantizando que las cuestiones ASG sigan estando en el centro de la estrategia de inversión de GLP. Este proceso garantiza que los riesgos de sostenibilidad y ASG se integren en la toma de decisiones de inversión y en la supervisión de los riesgos en la medida en que representen un riesgo material potencial o real y/o oportunidades para maximizar los rendimientos ajustados al riesgo a largo plazo.
Para obtener más información sobre los demás principios que respaldan el esfuerzo general de integración de los ASG en GCP Europe Management, consulte nuestra Política Europea de ASG en: https://www.glp.com/global/impact
No se consideran los impactos adversos de la sostenibilidad
Aunque GCP Europe Management tiene en cuenta los riesgos ASG como parte de su proceso de inversión, tal y como se ha descrito anteriormente, GCP Europe Management no tiene en cuenta los impactos adversos de las decisiones de inversión sobre los factores de sostenibilidad (tal y como se definen a continuación) de la manera prescrita por el artículo 4 del SFDR, considerando que los datos no financieros todavía no están disponibles en calidad y cantidad satisfactorias para permitir a la empresa evaluar adecuadamente el posible impacto adverso de su decisión de inversión sobre los factores de sostenibilidad.
La posición se mantendrá bajo revisión a medida que las normas subyacentes se finalicen y se incorporen a corto y medio plazo. Durante este tiempo, la dirección de GLP Europe tratará de crear progresivamente capacidades en relación con la medición de los impactos adversos de la sostenibilidad.
Por factores de sostenibilidad se entienden las cuestiones medioambientales, sociales y de los empleados, el respeto de los derechos humanos y las cuestiones de anticorrupción y antisoborno.
Política de remuneración
GCP Europe Management paga a su personal de acuerdo con su política de remuneración, que tiene en cuenta el cumplimiento del marco interno de gestión de riesgos y las políticas internas del GFIA, incluidas las relativas a la integración de los riesgos de sostenibilidad. A este respecto, las políticas de remuneración de GCP Europe Management no fomentan la asunción de riesgos que no sean coherentes con sus límites de riesgo internos o con el perfil de riesgo de los fondos que gestiona GCP Europe Management, incluidos los riesgos de sostenibilidad derivados, en particular, de acontecimientos relacionados con el clima o de la respuesta de la sociedad al cambio climático.