Magna Park Tauro: el corazón inmologístico de la Península con disponibilidad inmediata
En los últimos años, el desarrollo logístico en el centro peninsular ha consolidado a Illescas como uno de los polos más dinámicos y estratégicos del sur de Europa. Su ubicación, infraestructuras y capacidad de atracción para grandes operadores logísticos y retailers han convertido esta localidad toledana en el epicentro de una nueva generación de plataformas orientadas a la eficiencia, la sostenibilidad y la conectividad.
GLP, como referente internacional en el desarrollo de parques inmologísticos, ha sido uno de los principales impulsores de esta transformación con el desarrollo de Magna Park Tauro, un enclave que hoy ofrece una oportunidad única para implantarse de forma inmediata en uno de sus activos más avanzados: el Edificio 3.
Illescas, eje logístico clave del centro peninsular
Ubicada estratégicamente entre Madrid y Toledo, a escasos minutos de la capital por la A-42, Illescas se ha consolidado como un enclave logístico de referencia en el centro peninsular. Su excelente conectividad permite a las empresas alcanzar cualquier punto de la Península Ibérica —incluido Portugal— en menos de 12 horas, lo que la convierte en una ubicación ideal para operaciones nacionales e internacionales. Esta accesibilidad, unida a su proximidad a grandes infraestructuras como el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas o Mercamadrid, refuerza su papel como un hub logístico altamente eficiente y competitivo.
Este posicionamiento se ve potenciado por el compromiso institucional y empresarial con la logística como motor económico del territorio. En este contexto, GLP ha desarrollado un parque con visión a largo plazo, orientado a las operativas más exigentes y con margen para futuras ampliaciones.
GLP y su apuesta estratégica en el eje Madrid-Toledo
Magna Park Tauro forma parte de la red de desarrollos estratégicos que GLP está ejecutando en los principales corredores logísticos de España. Illescas destaca por su:
- Conectividad interregional: acceso ágil a Madrid, aeropuerto de Barajas, Mercamadrid y corredores internacionales.
- Entorno empresarial dinámico, con alto potencial de atracción y retención de talento logístico.
- Disponibilidad de suelo de gran formato, ideal para grandes operadores con necesidades a largo plazo.
Además, la cercanía a centros de formación y la experiencia del tejido laboral local ofrecen un ecosistema preparado para operativas complejas y altamente profesionalizadas.
Magna Park Tauro se ubica en la zona norte de Illescas, con dos accesos directos a la A-42, lo que garantiza una conectividad ágil y eficiente tanto con Madrid como con Toledo y el resto del corredor central. Este enclave se ha desarrollado sobre un antiguo polígono industrial, al que se le ha dado un nuevo uso logístico mediante un proceso de transformación urbana que ha permitido crear grandes parcelas adaptadas a los estándares actuales del sector.
Este enfoque no solo responde a las necesidades operativas del presente, sino que también refuerza el compromiso ESG de GLP, al regenerar suelos previamente infrautilizados y darles un nuevo valor añadido desde la sostenibilidad, la eficiencia energética y el desarrollo responsable del entorno.
Edificio 3: espacio de alta calidad con disponibilidad inmediata
El Edificio 3 de Magna Park Tauro representa una oportunidad directa para operadores que buscan implantarse de forma inmediata en un activo de primer nivel. Este edificio logístico está ya disponible, lo que permite reducir plazos y comenzar la actividad sin esperas ni incertidumbres asociadas a procesos constructivos.
- Superficie construida total de 35.126 m², optimizada para operativas de almacenaje, distribución y comercio electrónico, con una configuración que permite una ocupación eficiente del espacio tanto en planta como en altura.
- Altura libre bajo viga de 11,70 metros, lo que facilita el uso de sistemas de almacenamiento en altura (como estanterías tipo shuttle o automatizadas), incrementando el volumen útil del edificio y mejorando la densidad logística.
- 36 muelles de carga y descarga, distribuidos de forma estratégica para garantizar flujos operativos ágiles y eficientes, tanto en operaciones inbound como outbound.
- 641 m² de oficinas modernas y modulables, que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades específicas de cada cliente, ya sea para funciones administrativas, de control operativo o atención al cliente.
- Diseño estructural versátil, preparado para albergar diferentes tipos de actividad logística o industrial ligera, permitiendo su adecuación a los requisitos particulares de sectores como alimentación, retail, pharma o e-commerce.
Eficiencia, sostenibilidad y compromiso ESG
Como en todos sus desarrollos, GLP ha aplicado en Magna Park Tauro sus principios de sostenibilidad y eficiencia energética. Esto se traduce en un diseño que reduce el impacto ambiental y mejora la experiencia de uso para los empleados, integrando criterios ESG en cada etapa del proyecto.
Entre las medidas aplicadas destacan:
- Uso de materiales sostenibles durante la construcción.
- Preparación para energía solar fotovoltaica, mínimo CTE instalado
- Iluminación LED inteligente.
- BMS
- Gestión eficiente del agua.
- Espacios que favorecen el bienestar de los trabajadores.
Estos elementos apuntan a la obtención de certificaciones como BREEAM, consolidando el compromiso de GLP con los estándares medioambientales más exigentes, como ya se ha demostrado en proyectos más recientes como G-Park Getafe, de los primeros activos en España en obtener una calificación BREEAM “Excepcional”.
Una plataforma para el presente, con visión de futuro
Magna Park Tauro no solo destaca por lo que ofrece hoy. Su diseño contempla una capacidad de crecimiento escalable, con otros edificios disponibles bajo fórmula llave en mano, capaces de adaptarse a las necesidades particulares de cada cliente.
Esta flexibilidad convierte al parque en un entorno ideal tanto para operadores en fase de expansión como para grandes empresas que requieren consolidar sus operaciones en un único punto estratégico.
El respaldo del equipo de GLP en España –con experiencia demostrada en desarrollo, financiación y gestión de activos– garantiza un acompañamiento integral en todas las fases del proyecto.
Una oportunidad estratégica en el centro logístico de la península
Magna Park Tauro representa el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, producto de alta calidad y compromiso con la sostenibilidad. Con el Edificio 3 ya disponible, GLP pone en el mercado una solución inmediata para empresas que necesitan agilidad, eficiencia y visión de futuro.
Una oportunidad única para formar parte del nuevo eje logístico del centro de España, de la mano de un partner global con profundo conocimiento local.
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