El año finaliza cumpliendo con satisfacción los objetivos planteados a inicios de 2022. Hemos logrado continuar nuestro crecimiento en España gracias a la consolidación de los negocios en curso y las nuevas adquisiciones, consiguiendo una ocupación del 100% de los inmuebles entregados.
De esta manera, a lo largo del año se ha duplicado la superficie arrendada respecto a 2021 y el suelo disponible para nuevos proyectos.
Los grandes desafíos afrontados no han interferido en el desarrollo de nuevos proyectos como la adquisición de los terrenos de OAXIS GLP Park Madrid Villaverde, un futuro referente en cuestiones de sostenibilidad, eficiencia energética, bienestar de los empleados y eficiencia logística. Su buena conexión con la ciudad de Madrid le hará uno de los parques logísticos mejor ubicados y le permitirá incorporar vehículos sostenibles.
Otro gran hito que ha marcado este año es el acuerdo con una gran empresa de distribución para el desarrollo de su nueva nave logística de última generación. Magna Park Tauro Illescas albergará en uno de sus edificios el servicio tanto de las tiendas físicas de la empresa en España como de sus plataformas de comercio electrónico. Debido a sus 100.000 m2 en esta propiedad continuarán quedando disponibles otros 30.000 m2 de GLA para un posible acuerdo llave en mano y un proyecto a riesgo que ya se encuentra en marcha.
El constante empeño por evolucionar nos ha permitido continuar avanzando, viéndose reflejado este crecimiento en nuestras cifras de contratación.
Nuevos proyectos
El año finaliza con la adquisición de aproximadamente 400.000 m2 de suelo en territorio español que arropará el desarrollo de 250.000 m2 de naves de última generación en los próximos dos años.
Cerrando operaciones de arrendamiento de más de 115.000 m2, hemos alcanzado una ocupación del 100% de las propiedades entregadas, iniciándose así la construcción de 177.000 m2 en 6 nuevos inmuebles, algunos ya arrendados y que se espera terminar de alquilar a lo largo del próximo año.
Logrando cerrar la primera operación de inversión en inmuebles estabilizados con la adquisición en rentabilidad de un almacén en Vilanova i la Geltrú – Barcelona -, de 40.000 m2 alquilados a Venca, nuestros objetivos han sido cumplidos de manera satisfactoria, marcando unas buenas perspectivas de cara al 2023.
Avanzando hacia el cambio
Impulsar el negocio hacia el respeto por el medio ambiente y las comunidades ha sido uno de nuestros objetivos principales desde hace años, lo que nos ha hecho llegar a ser líder mundial en estrategias de sostenibilidad. Siendo uno de los pocos grupos inmologísticos que tiene el 100% de sus instalaciones con certificaciones BREEAM Very Good o superior, procuraremos continuar escalando con nuestras certificaciones medioambientales hacia la excelencia.
Por ello en 2023 sacaremos a la luz nuestro primer parque logístico con medidas y certificaciones Wellness, que será el primero también en el mercado español. Apostando por otros proyectos como el primer edificio Net Zero buscamos consolidar energías renovables como la fotovoltaica en todos nuestros proyectos.
A pesar de los problemas que ha sufrido el mercado, hemos logrado continuar creciendo, demostrando nuestra fuerza y resiliencia.
“Este 2022 ha sido un buen año para GLP dentro del mercado inmologístico en España. Esperamos un 2023 similar, con las mismas incertidumbres, aunque ya más asimiladas, y expectantes por los nuevos retos que vengan propiciados por este escenario geopolítico tan incierto”, destaca Óscar Heras, director de GLP España.
