V blízkosti bratislavského letiska sa na budúci rok začne výstavba jednej z najmodernejších obchodných zón na Slovensku s rozlohou 130 000 m2. Spoločnosť GLP, developer komerčných a priemyselných nehnuteľností, získala územné rozhodnutie o umiestnení stavby Obchodnej zóny GLP Bratislava a môže tak začať s rozvojom areálu Pharos.
Po vydaní územného rozhodnutia spoločnosť požiadala o stavebné povolenie. Začiatok výstavby sa plánuje na rok 2024. Prví nájomníci by sa do nového objektu mohli začať sťahovať v roku 2025.
Obchodná zóna GLP Bratislava bude pozostávať z piatich jednopodlažných nízkoenergetických, ekologických budov, ktoré budú využívať obnoviteľné zdroje energie.
„Chceme ukázať, že obchodné a priemyselné zóny môžu dobre slúžiť svojim užívateľom a zároveň byť šetrné k životnému prostrediu s minimálnym negatívnym vplyvom na okolie. Navrhli sme preto areál tak, aby harmonicky zapadol do okolitého prostredia a spĺňal požadované regulačné normy. S výstavbou podobných komerčných zón s využitím moderných technológií a inovácií máme značné skúsenosti. Tento model výstavby s úspechom uplatňujeme v celom stredoeurópskom regióne,“ hovorí Jan Palek, riaditeľ spoločnosti GLP pre Slovensko a Českú republiku.
Výstavba bude pozostávať z moderných viacúčelových budov, ktoré poskytnú priestory pre rôzne druhy podnikania a budú ponúkať aj celý rad služieb pre širokú verejnosť. „Časť komplexu je určená na predajné showroomy a už prebiehajú rokovania s viacerými záujemcami. Ďalšie budovy v komplexe môžu slúžiť na technologický vývoj a výskum alebo na robotickú logistiku,“ dodáva Jan Palek.
Ekologický, moderný a postavený podľa najvyšších štandardov
Návrh komplexu je citlivo začlenený do okolitej zástavby formou parkových úprav, ktoré otvárajú priestor návštevníkom bez bariér. Budovy sú navrhnuté tak, aby boli udržateľné, a majú množstvo inovatívnych prvkov:
„Elektrickú energiu budú vyrábať strešné fotovoltaické panely, teplo zabezpečia tepelné čerpadlá, dažďová voda bude slúžiť ako úžitková voda. V budove bude inteligentný systém merania a zberu údajov na monitorovanie spotreby tepla a prevádzky zariadení. Cieľom je výrazne znížiť prevádzkové náklady a zároveň uľahčiť údržbu,“ vysvetľuje Jan Palek.
Podobné moderné parky už spoločnosť GLP vybudovala pri Brne a Prahe
Spoločnosť GLP kladie veľký dôraz na využívanie zelene a terénnych úprav s cieľom vytvoriť príjemné a útulné prostredie pre zákazníkov, zamestnancov a návštevníkov. Táto koncepcia už prilákala do parkov GLP viacero významných spoločností, napríklad z oblasti e-komercie a technologického vývoja.
Napríklad populárny e-shop Alza využíva priestory GLP Park Praha Chrášťany ako predajný showroom a na distribúciu tovaru. Škoda Motorsport využíva priestory v GLP Parku Mladá Boleslav na technologický vývoj a predaj svojich pretekárskych vozidiel.
„Chceme ponúknuť prepojenie medzi podnikaním a verejnými službami aj v Bratislave. Zároveň dúfame, že sa nám podarí prilákať technologické spoločnosti, ktoré by tu mohli realizovať výskum a vývoj,“ uzatvára Jan Palek, riaditeľ GLP pre Slovensko a Českú republiku.