GLP France – Une activité locative exceptionnelle en 2022, en augmentation de 61% par rapport à 2021
2022 est une année record pour GLP en France avec les signatures de 13 baux totalisant 275 000 m² commercialisés, soit une hausse de 61%.
La plupart de ces baux ont été signés avec de nouveaux clients, d’envergure nationale et internationale. Et 4 bâtiments, en développement, ont été loués avant même leurs livraisons !
3 origines expliquent ce regain
Tout d’abord, un phénomène rebond post Covid-19, suivi d’une forte demande sur l’ensemble du territoire, notamment dans des zones où il y’a habituellement peu d’offre (régions PACA, IDF, …). A cela s’ajoute les prises de décisions accélérées des preneurs qui souhaitent s’assurer les actifs encore disponibles.
3 baux signés entre janvier et décembre 2022
Situés sur tout le territoire, ils font la part belle aux nouveaux clients, parmi lesquels peuvent être cités CEVA Freight Management France, Dachser, l’enseigne Intermarché, Mars Logistics et le Groupe Bouché.
« Nous sommes ravis d’accueillir ces nouveaux noms qui viennent diversifier notre portefeuille et démontrent l’attractivité de nos actifs, situés dans des localisations prime, innovants et durables », précise Gilles Petit, Direct Asset Management, GLP France
Parmi les dernières signatures figurent :
- GLP Park Lormaison pour Delaisy-Kargo – 18 000 m²
- G-Park Marly-la-Ville pour Mars Logistics – 5 200 m²
- Magna Park Arras 1 pour Simastock (Groupe Bils Deroo) – 24 000 m²
- GLP Park Ablaincourt-Pressoir pour Intermarché – 63 000 m²
- Magna Park Arras 3 pour Dachser – 35 828 m²
Quelles perspectives sur le 1er semestre 2023 ?
Malgré un ralentissement prévisible du marché, le groupe poursuit ses développements afin de pouvoir offrir de nouvelles surfaces à ses clients. Le portefeuille de GLP France affichant un taux d’occupation de près de 98%
« Nous serons en mesure d’ajouter 200 000 m² de surfaces neuves au cours du 1er semestre 2023, dont 140 000 sont encore disponibles à la location. Notre objectif étant d’atteindre les 2 millions de m² à fin décembre et ainsi de figurer parmi le top five des pure players du secteur », conclut Philippe Graziani, Directeur Général, GLP France.