GLP erwirbt Logistikneubau in Düren durch einen Off-Market Forward Deal

Frankfurt, 10 März 2022 – GLP, ein führender Investor und Entwickler für Logistik­immo­bi­lien und Distributionsparks, erwirbt eine mehr als 30.000 Quadratmeter (m2) große Neubau­immobilie von Logic Green im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion. Die Logistikhalle befindet sich im nordrhein-westfälischen Düren in strategisch exzellenter Lage zwischen den beiden Metropolen Aachen und Köln.

GLP hat sich die Immobilie noch vor der Bauphase durch einen Forward Deal im Rahmen eines Off-Market-Verfahrens gesichert. GLP wurde aufgrund seiner Fähigkeit zur schnellen, zuverlässigen Ausführung als Partner für die Entwicklung ausgewählt.

„Mit diesem Kauf beschleunigen wir unseren Wachstumskurs in den strategi­schen Lagen der größten europäischen Logistikmärkte. Von dem Ausbau unseres Logistikportfolios profitieren sowohl unsere Kunden, denen wir trotz akuter Flächenknappheit erstklassige Standorte er­schließen, als auch unsere internationalen Investoren, die sich einen attraktiven Cashflow und Wert­steigerung sichern möchten“, erklärt Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP.

Grade-A-Qualität und drittverwendungsfähig

Aufgrund der erstklassigen Verkehrsanbindung des Objekts an die Bun­des­straße B56 und die Bundesauto­bahnen A4 und A3 sind allein auf deutscher Seite rund 18 Millio­nen Konsu­menten in nur 30 Fahrminuten erreichbar. Dank der zentralen Lage nahe der Grenze zu den Benelux­staaten kann das Gebäude auch für eine breitere Verwen­dung als Europa-Hub genutzt werden. Viele Konsumenten in Belgien und den Niederlanden sind nur etwa 1–3 Fahrstunden entfernt und können dementsprechend schnell beliefert werden.

Die hochwertige Logistikimmobilie hat Grade-A-Objektqualität und bietet 32.000 m2 vermiet­bare Fläche, die in drei Mieteinheiten von je 10.000 m2 teilbar ist. Mindestens eine der drei Mieteinheiten wird durch eine entsprechende Ausstattung die Lagerung von Gefahrgütern ermöglichen.

CO2-Reduktion und Kostensenkung 

Die Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen höchste Standards für umwelt­verträg­liche Baulösungen. Wie alle Neuentwicklungen des Unternehmens im deutschen Markt wird auch diese Neubauimmobilie gemäß den strengen Umwelt­schutzkriterien der Deutschen Gesellschaft für Nach­haltiges Bauen (DGNB) realisiert und mindestens nach DGNB Gold zertifiziert. Durch die nachhaltige Bauweise können Kunden ihren Energieverbrauch, ihre CO2-Emissionen und ihren Wasserverbrauch reduzieren und dadurch ihre operativen Kosten senken.

Das Objekt ist eine Brownfield-Entwicklung. Der Abriss ist bereits beendet und der Baubeginn erfolgt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2022 geplant.

 

Ein GLP-Logistikgebäude

 

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