Das Grundstück liegt ideal im Herzen des Rhein-Neckar Gebietes. Die nächste Autobahnauffahrt (A62 Schifferstadt) zur A65 ist in ca. 4 km ortdurchfahrtsfrei erreichbar. Die A5 und A6 sind in 20 Fahrminuten erreichbar.
Ein großes Arbeitskräftepotential, großzügige Wohnbau- und Gewerbegebiete sowie eine überdurchschnittliche Kaufkraft zeichnen die Rhein-Neckar Region als strategisch günstigen Standort aus.
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Die Metropolregion Rhein-Neckar liegt zwischen den Großräumen Rhein-Main und Stuttgart und gehört zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Traditionell stark sind die Branchen Chemie, Elektro- und Maschinen- bau sowie Pharma- und Medizintechnologie. Die Metropolregion wird von wichtigen europäischen Ost-West und Nord-Süd Transportrouten durchquert und ist ein nachgefragter Standort für Logistik und Distribution.
Der Standort Schifferstadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Rhein Neckar Autobahndreieck A5 / A6. Großstädte der Region wie Mannheim, Germersheim und Ludwigshafen verfügen über leistungsstarke Güter-umschlag Häfen am Rhein welche den Transport zu den großen Überseehäfen Nordeuropas auf dem Wasserweg ermöglichen.
| Total Size of Property | 97,239 SQ M (1,046,672 SQ FT) |
| Warehouse | 42,495 SQ M (457,412 SQ FT) |
| Mezzanine | 8,514 SQ M (91,644 SQ FT) |
| Office Ground Floor | 1,076 SQ M (11,582 SQ FT) |
| Office First Floor | 970 SQ M (10,440 SQ FT) |
| Systems | 293 SQ M (3,154 SQ FT) |
| Car Parking Spaces | 135 |
| Trailer Parking Spaces | 38 |
| Dock Doors | 40 |
| Drive-in Ramps | 4 |
| Floor Loading Capacity | 7t/SQ M |
| Clear Height | 12 M |
| ESFR-Sprinkler-System | FM Global |
